Studio à vendre Paris 15 proche Gare Montparnasse, rénové, avec cheminée et faibles charges
Studio à vendre Paris 15 proche Gare Montparnasse, rénové, avec cheminée et faibles charges
Description
Charmant studio situé rue Falguière, à seulement 5 minutes à pied de la gare Montparnasse ou du métro Pasteur. Au 3ème étage sans ascenseur, il offre un intérieur calme et en très bon état, récemment rénové pour une meilleure performance énergétique en novembre 2024, avec une note énergétique C. La propriété dispose d’une pièce principale avec cheminée, d’une salle de douche avec WC, ainsi qu’un débarras privatif de 1 m² au même étage. Idéal comme pied-à-terre ou investissement, faibles charges, aucunes anomalies électriques signalées.
En résumé
- Cet appartement de 16,09 m², situé au 3ème étage sans ascenseur, est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement à Paris 15, à seulement 5 minutes à pied de la gare Montparnasse ou du métro Pasteur.
- La rénovation énergétique réalisée en novembre 2024 lui confère une note DPE C, assurant de faibles coûts de chauffage avec un chauffage individuel, ce qui limite vos dépenses.
- La pièce principale de 14,5 m² avec cheminée, combinée à une salle de douche avec WC, offre un espace fonctionnel et agréable, complété par un débarras privatif de 1 m².
- Le bien ne présente aucune anomalie électrique et dispose de charges faibles, ce qui augmente encore sa rentabilité ou son confort pour une utilisation quotidienne.
- Construit en 1910, cet appartement allie le charme de l’ancien avec une rénovation récente pour un maximum de confort dans un quartier très recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 12:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3161482
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 16.09 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1910
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 560 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
-
243 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 203 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
