Studio à rénover de 14 m² à Paris 11e – Idéal investissement ou personnalisation
Studio à rénover de 14 m² à Paris 11e – Idéal investissement ou personnalisation
Description
Ce studio à rénover idéal pour un investissement ou une première acquisition, situé dans un immeuble ancien en étage, lumineux et bien placé. Il se compose d’une entrée, d’une kitchenette, d’une pièce principale exposée à l’est avec moulures et une hauteur sous-plafond généreuse, offrant la possibilité d’ajouter une mezzanine. La salle de douche avec WC dispose également d’une fenêtre. Idéal pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser avec des travaux.
En résumé
- Ce studio fait 13,94 m², une surface idéale pour un investissement ou une première acquisition, avec un potentiel d’aménagement personnalisé.
- Situé à Paris 11ème, dans le quartier de Parmentier, il bénéficie d’une localisation privilégiée, très bien placée pour accéder rapidement aux transports et commodités.
- L’appartement est lumineux grâce à une fenêtre exposée à l’est, avec une hauteur sous-plafond importante, ce qui offre la possibilité d’ajouter une mezzanine pour optimiser l’espace.
- Son année de construction, 1930, atteste d’un charme ancien, classique de l’immobilier parisien, tout en permettant des travaux de rénovation pour personnaliser selon vos goûts.
- Son prix de vente est attractif à 115 000 EUR, avec un coût énergétique estimé entre 640 et 890 EUR, vous permettant de connaître à l’avance les coûts de chauffage électrique individuel.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 8:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1709422
- Prix: 115 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 13.94 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 529 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 529
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
529 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
