Studio rénové de 21 m² avec vue port à Le Barcarès, Quartier Nautica
Studio rénové de 21 m² avec vue port à Le Barcarès, Quartier Nautica
Description
Découvrez ce studio rénové de 21 m² idéalement situé au bord de l’eau dans le quartier Nautica de Le Barcarès, dans les Pyrénées-Orientales. Situé au 2ème étage, cet appartement meublé comprend un espace de vie avec coin cuisine ouvrant sur une loggia fermée de plus de 4 m² offrant une vue magnifique sur le port et la montagne. La salle d’eau équipée d’une douche et les toilettes séparées complètent ce bien. La cuisine a été entièrement rénovée, assurant un bon niveau d’équipement. Le site Nautica propose plusieurs piscines, parfait pour la location saisonnière. En été, la zone commerciale de Nautica accueille des animations en soirée, ainsi qu’à la place Martinique à proximité, où se tiennent marché nocturne, spectacles et concerts. Le domaine dispose également d’un service de sécurité pour la sérénité des occupants.
En résumé
- Vous disposez d’un studio rénové de 21,22 m², vendu meublé, idéal pour un premier investissement ou une résidence secondaire dans une zone touristique très prisée.
- La loggia fermée de plus de 4 m² offre une vue exceptionnelle sur le port et la montagne, apportant un cadre agréable à votre quotidien ou à la location saisonnière.
- La cuisine a été entièrement rénovée, garantissant un bon équipement et un espace fonctionnel, parfait pour profiter de moments confortables.
- Sur le site Nautica, vous bénéficiez d’un accès à plusieurs piscines, avec en été des animations et spectacles à proximité, pour une expérience de vacances complète.
- Le bien est situé dans un secteur sécurisé, à proximité de tous commerces et à seulement quelques pas du bord de mer, avec un prix attractif de 80 000 EUR, ou 75 000 EUR net vendeur.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 2:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22152
- Prix: 80 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 21.22 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 860 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le barcares
- Code Postal 66420
- Quartier/Secteur Valenciennes 15kms
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
