Studio de 18,12 m² avec remise à Paris 14e proche métro Pernety

Ce charmant studio de 18,12 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, à Paris 14e, à proximité immédiate du métro Pernety et des commerces, vous offre un espace fonctionnel. Il se compose d’une pièce principale avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC, et bénéficie d’une remise indépendante de 4,28 m², idéale pour le rangement ou le stockage. La surface totale utile atteint 22,40 m². Le bien dispose d’un ballon d’eau chaude neuf. Des travaux de ravalement et de couverture ont été votés en assemblée générale, à la charge du vendeur, garantissant un meilleur confort pour les futurs occupants. Situé en cœur de ville dans un environnement agréable et bien desservi, ce bien convivial est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

- Ce studio de 18,12 m² en rez-de-chaussée est complété par une remise indépendante de 4,28 m², vous offrant un espace de stockage supplémentaire apprécié pour optimiser votre confort.
- Situé à Paris 14e, à deux pas du métro Pernety, l’emplacement est idéal pour accéder rapidement au centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme et bien desservi.
- La surface totale utile atteint 22,40 m², avec un ballon d’eau chaude neuf, garantissant confort et économies d’énergie dès l’installation.
- Des travaux importants de ravalement et de couverture ont été votés en assemblée générale, à la charge du vendeur, ce qui vous évite une charge supplémentaire pour assurer la sécurité et la rénovation de l’immeuble.
- Le prix de 189 000 € hors honoraires représente une opportunité intéressante pour un investissement ou une première acquisition dans un quartier dynamique, avec un coût énergétique estimé entre 480 et 700 € sur plusieurs années.