Appartement T1 rénové à Montigny-les-Metz proche commerces et transports
Appartement T1 rénové à Montigny-les-Metz proche commerces et transports
Description
Superbe appartement T1 entièrement rénové avec goût et charme, idéalement situé au 5ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue à Montigny-les-Metz. Avec une surface au sol de 46,24 m² et une surface Carrez de 30,48 m², il se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon-séjour avec placards, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan bar, d’une chambre avec verrière et placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Parfait pour un investissement ou un primo-accédant. Ses atouts incluent une climatisation réversible, une excellente situation sans travaux à prévoir, une petite copropriété, avec possibilité d’acquérir un stationnement privatif. Prix : 104 000 € honoraires vendeurs compris. DPE : C, GES : A. Charges mensuelles : 60,23 € (eau froide, entretien des communs, assurances, syndic). Pas de procédure en cours. Informations risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T1 rénové au dernier étage de Montigny-les-Metz offre une surface au sol de 46,24 m², avec 30,48 m² en loi Carrez, idéal pour optimiser votre espace de vie ou votre investissement.
- Situé rue du Général Franiatte, il bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces et des transports, facilitant votre quotidien.
- Aucun travaux à prévoir, ce qui vous permet d’emménager rapidement et sereinement.
- L’appartement est équipé d'une climatisation réversible, un vrai plus pour votre confort toute l’année, et possède une cave qui augmente son attractivité.
- Son prix de 104 000 € charges comprises, avec des charges mensuelles de 60,23 €, fait de ce bien une excellente opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur cherchant une rentabilité sûre.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 12:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-213699
- Prix: 104 000 €
- Surface du Bien: 30.48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 600 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 104 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
