Appartement T1 bis de 26m² à Nay au cœur du centre-ville
Description
Votre agence 123webimmo, spécialiste de l’immobilier à Nay et dans le Béarn, vous propose ce charmant T1 bis rénové de 26 m² au dernier étage d’une petite résidence de 6 appartements, située dans une rue calme du centre-ville. À seulement 200 mètres du centre culturel comprenant cinéma et médiathèque, cet appartement offre un séjour lumineux, une chambre semi-separée avec poutres apparentes et une salle d’eau avec WC, le tout offrant une belle vue sur les toits de Nay. Les charges de copropriété s’élèvent à 33 euros par mois. Investisseurs, cet appartement était loué 350 euros par mois hors charges en location meublée à l’année. La toiture a été refaite en 2002. Les informations concernant les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site du gouvernement. Notre agence offre une estimation gratuite pour tout projet de vente.
En résumé
- Cet appartement de 26 m², rénové, se situe au dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, ce qui garantit une gestion simple et des charges faibles, seulement 33 euros par mois.
- La localisation est idéale, dans une rue calme en plein centre de Nay, à seulement 200 mètres du centre culturel, avec une vue agréable sur les toits de la ville.
- La superficie Carrez est de 15,5 m², avec un agencement lumineux comprenant un séjour, une chambre semi-féparée et une salle d’eau avec WC, et une décoration avec poutres apparentes qui donne du cachet.
- La toiture a été refaite en 2002, assurant une bonne isolation et une tranquillité d’esprit sur le long terme.
- C’est une opportunité à 43 000 euros, avec un potentiel locatif de 350 euros par mois hors charges, ce qui en fait un investissement intéressant, surtout si vous recherchez un bien rénové ou un premier achat dans une zone dynamique.
Détails
Mis à jour le décembre 8, 2025 à 12:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3027515
- Prix: 43 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 26 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 920 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
-
265 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 43 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
