Studio de 28,89 m² à vendre en centre-ville de Bandol, proche plages et port

Situé au cœur du centre-ville, ce charmant studio de 28,89 m² selon la loi Carrez se trouve dans une petite résidence paisible et bien entretenue. Il comprend une entrée, des WC indépendants, une salle d’eau fonctionnelle et une cuisine séparée. Ce bien est idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité de tout à pied : commerces, plages, port, transports et la nouvelle promenade. Un cadre de vie pratique et agréable à ne pas manquer !

- Ce studio de 28,89 m² Loi Carrez se situe en plein centre-ville de Bandol, dans une résidence calme et bien entretenue, ce qui garantit tranquillité et confort au quotidien.
- Il comprend une pièce principale de 18 m², une entrée, des WC indépendants, une salle d'eau et une cuisine séparée, optimisant l'espace pour un usage pratique.
- Son emplacement est exceptionnel : tout est accessible à pied — commerces, plages, port, transports et la nouvelle promenade rénovée.
- Son prix actuel de 154 000 EUR, avec un net vendeur de 144 000 EUR, en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre.
- La résidence date de 1945, mais le bien possède une bonne classe énergétique (C), avec une consommation de 142 et une émission de gaz de 7, ce qui contribue à réduire vos coûts d'énergie.