T1 avec jardin privatif à vendre à Decines-Charpieu, résidence de standing
T1 avec jardin privatif à vendre à Decines-Charpieu, résidence de standing
Description
Ce charmant appartement de type T1 de 33 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence haut de gamme construite en 2009, nommée « VILLA REGINA », vous offre un espace de vie lumineux et agréable. Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale donnant sur un jardin privatif de 30 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs en centre-ville au calme. La salle de bain spacieuse inclut un WC et un grand rangement mural. Une place de parking privative sécurisée est disponible en supplément. Le chauffage électrique et le double vitrage en PVC assurent confort et efficacité énergétique. Situé à seulement 300 mètres du tramway, cet appartement est parfait pour un mode de vie pratique et paisible en centre-ville.
En résumé
- Cet appartement de 33 m² en rez-de-jardin dispose d’un jardin privatif de 30 m², un vrai plus pour profiter de l’extérieur en centre-ville, dans une résidence construite en
2009.
- Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, avec une salle de bain spacieuse, un WC, et un grand placard mural.
- La résidence « VILLA REGINA » située à seulement 300 mètres du tramway offre un emplacement idéal pour un accès facile aux transports en commun.
- La propriété comprend une place de parking privative sécurisée, disponible en supplément, pour votre confort et votre sécurité.
- Son classement énergétique en catégorie D (pour la consommation) et B (pour les émissions) garantit une gestion efficace de l’énergie, avec un chauffage électrique individuel.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 12:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-324237
- Prix: 129 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 33 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 810 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
