Achat appartement T1 proche de la Comédie à Montpellier
Description
Au sein d’une résidence sécurisée et haut de gamme, à proximité immédiate de la place de la Comédie, découvrez ce charmant appartement T1 de 37 m² situé au 3ᵉ étage. Lumineux et entièrement rénové, il dispose d’une pièce principale de 24 m², d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien bénéficie également d’une cave et du confort de chauffage collectif. Idéalement situé dans un quartier dynamique et chargé d’histoire, à proximité de tous commerces et transports en commun, cet appartement représente une excellente opportunité pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
En résumé
- Ce bien de 37 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée de standing, a été entièrement rénové, vous offrant une pépite lumineuse et prête à vivre ou à louer.
- La pièce principale fait 24 m², ce qui vous donne un espace de vie confortable, complété par une cuisine séparée et équipée, parfaite pour recevoir ou cuisiner dans de bonnes conditions.
- Vous bénéficiez d’une cave, un atout précieux pour optimiser vos espaces de rangement, et le chauffage collectif vous assure un confort thermique sans souci.
- La localisation est privilégiée, à deux pas de la place de la Comédie, dans un quartier vivant, riche d’histoire, avec tous les commerces et transports à proximité, facilitant votre quotidien.
- Avec un prix de 199 280 EUR et une faible taxe d’environ 1 016 à 1 034 EUR, c’est une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 3:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3673061
- Prix: 199 280 €
- Surface du Bien: 37 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 016 € - 1 034 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Honoraires TTC: 11 280 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 280 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
