Appartement T1 de 37 m² avec balcon, parking et cave à Le Ban Saint Martin

Situé en première ligne de la Route de Plappeville à Le Ban Saint Martin, à proximité du centre-ville de Metz, de l’Université du Saulcy, des axes autoroutiers, des transports en commun et de toutes commodités, ce grand T1 de 37 m² comprend un balcon, un parking souterrain et une cave. Au 1er étage sur 3 dans une résidence de standing parfaitement entretenue, entourée d’espaces verts et gardiennée, cet appartement lumineux offre une pièce de vie avec deux portes-fenêtres en double vitrage aluminium à volets roulants électriques, donnant accès à un balcon filant orienté sud-ouest de 5 m². La cuisine équipée comprend plaques vitrocéramiques, four, hotte et réfrigérateur. La salle de bain, carrelée, dispose d’un sèche-serviettes et de toilettes, avec un grand placard à l’entrée. Chauffage électrique, ballon d’eau chaude datant de 2025, fibre optique, faibles charges. Idéal pour un jeune actif, un étudiant, une personne âgée ou pour un investissement locatif. La copropriété compte 44 lots, sans procédure en cours. La vente concerne 3 lots. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez l’agence GATTO IMMOBILIER.

- Vous avez un appartement de 37 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence standing à Le Ban Saint Martin, proche de Metz, offrant un cadre de vie calme avec un jardin entretenu et gardienné.
- La pièce principale est lumineuse avec deux portes-fenêtres en double vitrage aluminium à volets roulants électriques, donnant accès à un balcon orienté sud-ouest de 5 m², idéal pour profiter du soleil en fin de journée.
- La cuisine est entièrement équipée avec plaques vitrocéramiques, four, hotte et réfrigérateur, ce qui vous évite tout achat supplémentaire pour débuter votre installation.
- Le chauffage électrique, associé à un ballon d’eau chaude de 2025, vous garantit confort et économie d’énergie, avec un coût de chauffage maîtrisé.
- La résidence comprend un parking souterrain, une cave et l'appartement est cogéré dans une copropriété de 44 lots, sans procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.