Appartement T1 à vendre à Aix-en-Provence, proche centre, avec parking et cave
Appartement T1 à vendre à Aix-en-Provence, proche centre, avec parking et cave
Description
Cet appartement T1 situé au rez-de-chaussée d’une résidence à Aix-en-Provence, dans le quartier Lycée Cézanne, offre environ 31 m² habitables. Il comprend une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, un coin nuit avec rangements, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave de rangement. La résidence dispose de deux grands parkings avec places libres et barrière automatique, ainsi qu’un espace commun pour étendre le linge. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, à proximité des commodités à pied. La copropriété de 308 lots, dont 135 logements, est sans procédure en cours. Charges annuelles : 748 €. La classe énergétique est D et la classe climat C. Mandat : 2021386CRB FAI. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,94 %.
En résumé
- Vous avez un appartement T1 d'environ 31,38 m² situé au rez-de-chaussée, dans une résidence proche du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le quartier Lycée Cézanne, facilement accessible à pied.
- La résidence compte 308 lots, dont 135 logements, et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- L’appartement dispose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’un coin nuit avec rangements, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d'une cave pour du rangement supplémentaire.
- La résidence offre deux grands parkings avec places libres et barrière automatique, un atout majeur pour votre confort et votre sécurité.
- La consommation énergétique est classée D et le climat est classé C, avec des charges annuelles de seulement 748 €, ce qui vous permet de maîtriser vos coûts.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 7:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-68087
- Prix: 170 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 31.38 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 640 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 € (4.94% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aix en provence
- Code Postal 13100
- Quartier/Secteur Ville d'aix
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
