Appartement T1 avec jardin privatifs à Decines-Chapieu, proche tramway
Appartement T1 avec jardin privatifs à Decines-Chapieu, proche tramway
Description
À deux pas des commodités, découvrez ce charmant appartement de type T1 de 33 m² situé en rez-de-jardin dans la résidence de standing “VILLA REGINA” construite en 2009. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à un jardin privatif de 30 m², ainsi qu’une grande salle de bain avec WC et un placard mural. Une place de parking privative sécurisée peut être acquise en supplément. Chauffage électrique individuel et double vitrage en PVC assurent confort et performance énergétique. Idéal pour profiter d’un espace extérieur rare en centre-ville dans un environnement calme, à seulement 300 mètres du tramway.
En résumé
- Vous avez un T1 de 33 m² en rez-de-jardin dans une résidence de standing construite en 2009, offrant un cadre agréable tout en étant proche des commodités, à seulement 300 mètres du tramway.
- La pièce principale, lumineuse, donne sur un jardin privatif de 30 m², ce qui est rare en centre-ville et idéal pour profiter d’un espace extérieur calme.
- La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie, optimisant l’espace et la luminosité.
- La salle de bain spacieuse inclut un WC et un grand mur de rangement mural, avec un chauffage électrique individuel garantissant votre confort.
- La possibilité d’acquérir une place de parking privative sécurisée ajoute une véritable valeur pratique à cette offre, et le bien bénéficie d’un bon classement énergétique avec une classe D et une classe B pour les émissions de GES.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 4:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-324237
- Prix: 129 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 33 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 810 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
