T2 Bis rénové à Lacanau Océan, 42 m², proche plage et nature
Description
Herranz Immobilier vous présente à la vente ce charmant T2 bis de 42 m², situé au cœur de la pinède sur la corniche de l’Aubarède à Lacanau Océan. Rénové en 2023, cet appartement entièrement refait offre un espace de vie lumineux avec une cuisine à l’américaine, une chambre principale, une chambre cabine et une salle d’eau avec WC. Il bénéficie d’une terrasse agréable avec cellier, ainsi que d’une place de stationnement privée. Vendu entièrement meublé et équipé, le bien est en état neuf. Sa situation idéale à seulement 1 km de la plage Nord et à proximité immédiate de la piste cyclable en fait un bien rare pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 42 m² a été entièrement rénové en 2023, vous garantissant un état neuf, moderne et prêt à vivre ou à louer immédiatement.
- Il dispose d’un espace de vie lumineux avec cuisine américaine, une chambre principale, une chambre cabine, et une salle d’eau avec WC, parfait pour une petite famille ou un pied-à-terre.
- La terrasse avec cellier vous offre un espace extérieur agréable, et une place de stationnement complète l’offre, facilitant votre quotidien.
- Sa localisation à seulement 1 km de la plage Nord et à proximité immédiate de la piste cyclable en fait un emplacement idéal pour profiter des activités balnéaires et de la nature.
- Le prix de 249 000 EUR et la vente entièrement meublée et équipée sont des atouts pour un investissement rapide ou une résidence secondaire sans contraintes supplémentaires.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 5:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21604
- Prix: 249 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 501 kWh/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 501
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
501 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 € (3.75% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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