Appartement T2 rénové avec balcon, cave et parking à Riorges – Prix 91 000 €

L’agence D vous propose à Riorges, dans la résidence sécurisée les Primevères proche des commodités, un appartement récemment rénové, anciennement un T3 transformé en spacieux T2 en parfait état. Il comprend une entrée avec interphone, des placards intégrés, une cuisine équipée donnant accès à un balcon, un séjour lumineux avec un second balcon exposé sud-ouest, une chambre, et une salle d’eau moderne. Stationnement possible sur le parking de la copropriété. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage et dispose d’une cave. Charges de copropriété s’élevant à 1596€ par an, couvrant ascenseur, chauffage, eau et autres charges communes, sans procédure en cours. La taxe foncière est de 938€. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C, avec une émission de GES en classe D. Prix de vente : 91 000 € honoraires inclus.

- Cet appartement de 57 m² a été entièrement rénové, transformant un ancien T3 en un spacieux T2 en très bon état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il dispose d’une cuisine équipée donnant sur un balcon, d’un séjour exposé sud-ouest avec un second balcon, et d’une chambre confortable pour optimiser votre confort au quotidien.
- La résidence sécurisée avec ascenseur, située proche des commodités, vous assure confort et tranquillité, avec un stationnement sur le parking de la copropriété.
- Son Diagnostic de Performance Énergétique classe le logement en C, avec une émission de GES en classe D, ce qui garantit de bonnes performances énergétiques pour une gestion maîtrisée des charges.
- Son prix attractif de 91 000 € honoraires inclus vous offre une opportunité sérieuse pour acquérir un bien en excellent état, en bénéficiant de toutes les commodités et d’un environnement sécurisé.