Terrain constructible de 428 m² à Les Mathes, proche des plages et de la nature
Terrain constructible de 428 m² à Les Mathes, proche des plages et de la nature
Description
Découvrez ce terrain constructible de 428 m² idéalement situé dans le lotissement La Lisière des Chênes, à Les Mathes. Exposé plein sud, il permet une surface de plancher jusqu’à 200 m² pour bâtir la maison de vos rêves en bénéficiant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce lot viabilisé et borné, dans un cadre résidentiel calme et convivial de seulement 12 lots, offre un environnement privilégié à proximité immédiate du centre-bourg des Mathes. Vous êtes à quelques minutes à vélo des plages sauvages, des forêts, du zoo réputé de La Palmyre, ainsi que des marchés et commerces locaux, grâce à un réseau vélo de qualité. Profitez d’un cadre de vie rare entre océan, pins et sable, parfait pour une résidence principale ou des vacances de rêve. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette perle rare du littoral charentais.
En résumé
- Vous avez une superficie de 428 m² entièrement viabilisée et bornée, prête à accueillir votre projet de construction.
- Le terrain offre une exposition plein sud, ce qui garantit un ensoleillement optimal toute la journée pour votre future maison.
- La surface de plancher autorisée pouvant aller jusqu’à 200 m² vous permet de construire une habitation spacieuse ou mieux adaptée à vos envies.
- Situé dans un lotissement de seulement 12 lots, vous bénéficierez d’un environnement calme, résidentiel, et convivial, idéal pour une vie paisible.
- La localisation est privilégiée : à seulement quelques minutes à vélo des plages sauvages, du zoo de La Palmyre, ainsi que des marchés et commerces locaux.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 8:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-249424
- Prix: 114 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 428 m²
- Superficie du Terrain: 428 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 660 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les mathes
- Code Postal 17570
- Quartier/Secteur Alentours d'arnac-pompadour, alentours de lubersac
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
