Charmant appartement T2 de 51m² en plein centre de Saint-Brieuc avec parking privé

À vendre, charmant appartement de 2 pièces situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété ancienne en plein cœur de Saint-Brieuc, avec parking privatif. D’une superficie de plus de 50 m², il présente un cachet authentique avec parquet, cheminée et une belle hauteur sous plafond. Bien qu’habitable, un rafraîchissement permettrait de révéler tout son potentiel. Il comprend une entrée spacieuse, une chambre confortable, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC, un séjour lumineux et un espace de rangement. Situé au calme dans une cour intérieure, il bénéficie d’une agréable luminosité. Le chauffage individuel au gaz de ville, les fenêtres en PVC double vitrage et la proximité des commerces (boutiques, supermarchés, écoles, pharmacies, espaces verts) sont des atouts majeurs. Une place de parking extérieure privative ainsi qu’une petite cave facilitent le quotidien. La copropriété comptant 32 lots (dont 7 d’habitation) impose des charges annuelles de 874 euros. Contactez l’agence KASSIOPÉE pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires de 9,08 % TTC à la charge de l’acquéreur.

- Appartement lumineux de 51 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé en plein centre de Saint-Brieuc avec un accès facile à tous les commerces et services essentiels.
- Charme authentique avec parquet, cheminée et hauteur sous plafond, offrant un cachet élégant tout en étant habitable immédiatement.
- Parking privatif extérieur inclus, ainsi qu'une petite cave, ce qui facilite grandement votre quotidien et sécurise votre véhicule.
- Situé au calme dans une cour intérieure, il bénéficie d'une grande tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités.
- Faibles charges annuelles de 874 euros dans une copropriété bien structurée, idéale pour un investissement ou une résidence principale.