Appartement T2 lumineux avec parking à Lille – Rue de Douai
Description
VACHERAND Immobilier vous propose à la vente un appartement T2 situé au 3ème étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, rue de Douai, à Lille. Cet appartement lumineux se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour donnant accès à une cuisine équipée. La zone nuit comprend une chambre avec volets roulants manuels, une salle d’eau et un WC indépendant. En complément, une place de parking est attribuée au sein de la copropriété. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, bénéficiant d’une localisation privilégiée à proximité du parc Jean Baptiste Lebas, de la Gare Saint-Sauveur et des axes autoroutiers. Prix de vente : 164 000 € (Honoraires à la charge de l’acquéreur : 9 000 €).
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 48,06 m² situé au 3ème étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, à deux pas du parc Jean Baptiste Lebas et de la Gare Saint-Sauveur, ce qui facilite vos déplacements et activités quotidiennes.
- La composition est optimale avec un séjour donnant accès à la cuisine, une chambre équipée de volets roulants manuels, une salle d’eau et un WC indépendant, idéal pour vivre confortablement.
- La propriété possède une place de parking assignée au sein de la copropriété, ce qui élimine les soucis de stationnement dans la zone.
- Son prix de vente est de 164 000 €, avec des honoraires de 9 000 € à la charge de l’acquéreur, offrant un produit attractif dans un secteur en demande.
- La construction date de 1982, et le bien bénéficie d’un bon classement énergétique (classe D pour l’énergie et B pour les émissions de gaz à effet de serre), garantissant un coût d’utilisation maîtrisé.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4547962
- Prix: 164 000 €
- Surface du Bien: 48.06 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 270 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
