Achat appartement T2 à Cagnes-Sur-Mer avec terrasse et cave, proche mer
Achat appartement T2 à Cagnes-Sur-Mer avec terrasse et cave, proche mer
Description
Cagnes-Sur-Mer, avenue de Nice, bel emplacement à proximité de l’hippodrome et du bord de mer, cet appartement T2 de 40 m² situé au 1er étage sur 5 d’une copropriété de 83 lots, construite en 1988, offre un hall d’entrée avec placard mural de 4 m², une pièce à vivre climatisée de 19 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-ondes, plaques à induction 3 foyers et hotte aspirante), une chambre de 9.5 m² avec placard, une salle de bain rénovée de 2.25 m² avec WC. La pièce principale et la chambre donnent accès à une terrasse orientée à l’est de 11 m². Les charges mensuelles s’élèvent à 167 euros, comprenant l’eau froide collective, ainsi que l’eau chaude et le chauffage électriques individuels. Le bien est vendu avec une cave et possibilité d’acquérir un garage de 12.5 m² en sous-sol pour 30 000 euros supplémentaires. Ravalement de façade réalisé en juin 2025. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter le service de l’agence dans les meilleurs délais.
En résumé
- Cet appartement T2 de 40 m² est situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue, construite en 1988, avec un ravalement de façade réalisé en juin 2025, ce qui atteste de l’entretien récent de la résidence.
- La pièce à vivre climatisée de 19 m² dispose d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-ondes, plaques à induction 3 foyers et hotte aspirante, idéal pour une vie moderne et confortable.
- La chambre de 9,5 m² avec placard offre un espace pratique, et l’ensemble donne accès à une terrasse orientée à l’est de 11 m², parfaite pour profiter du soleil matinier.
- Les charges mensuelles de 167 euros incluent l’eau froide collective, avec un chauffage électrique individuel, vous permettant de maîtriser votre budget.
- En plus, vous bénéficiez d’une cave, et pour seulement 30 000 euros de plus, possibilité d’acquérir un garage de 12,5 m² en sous-sol, un vrai plus pour votre sécurité et votre confort.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 1:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4493933
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 41.30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 840 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 83
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 004 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
