Appartement T2 de 45 m² avec terrasse et garage à Montpellier
Description
Situé au cœur du quartier d’Alco à Montpellier, ce charmant appartement traversant de 45 m² offre un séjour lumineux avec une grande terrasse ensoleillée orientée sud-ouest. L’espace comprend une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bain moderne et un grand garage privé. La résidence sécurisée et verdoyante est proche de tous commerces, du tramway, avec un accès facile au centre-ville et aux autoroutes. Un vrai coup de cœur à ne pas manquer !
En résumé
-Ce T2 de 45 m² est situé au cœur du quartier d'Alco à Montpellier, dans une résidence sécurisée et verdoyante, ce qui garantit un environnement calme et agréable. -La terrasse orientée sud-ouest permet de profiter du soleil en toute tranquillité, idéale pour les moments de détente. -Le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, du tramway, ainsi que des accès rapides vers le centre-ville et les autoroutes, facilitant votre quotidien. -Le logement possède un grand garage privé, un atout précieux pour votre stationnement ou stockage. -Le prix de vente est de 164 000 €, avec une estimation énergétique classée A et émissions de gaz B, ce qui assure une bonne performance énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 2:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3587578
- Prix: 164 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 37.5 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 800 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 37.5
- A+
-
37.5 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 000 € (4.46% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
