Bel appartement T2 loué de 44,4 m² à Bouc-Bel-Air en exclusivité
Bel appartement T2 loué de 44,4 m² à Bouc-Bel-Air en exclusivité
Description
En exclusivité, ce logement loué situé dans le secteur de la Croix d’Or à Bouc-Bel-Air propose un appartement T2 de 44,4 m² habitables au premier étage. Il se compose d’une pièce principale avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau, de toilettes, d’une grande pièce de vie, et d’une chambre d’environ 15 m² éclairée par un puits de lumière. Ce bien est proposé par Emmanuel Sebbagh, agent commercial indépendant inscrit au RSAC 387719503 à Salon. Mandat n° 8007. Les honoraires du groupe, charge vendeur, sont inclus. Pour tout renseignement, n’hésitez pas à contacter l’agence.
En résumé
- Cet appartement T2 de 44,4 m² habitables est situé dans le secteur prisé de la Croix d'Or à Bouc-Bel-Air, un secteur connu pour sa proximité avec toutes les commodités et son environnement agréable.
- Il se trouve au premier étage, avec une pièce principale comprenant une cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial.
- La chambre d'environ 15 m² bénéficie d'une lumière naturelle grâce à un puits de lumière, offrant un cadre de vie lumineux et agréable.
- Le bien a été construit en 1800, mais il est loué et en bon état, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat.
- Son prix de vente à 184 000 EUR, avec une estimation du coût d'énergie peu concernée par le DPE, vous offre une possibilité d'acquérir un bien attractif dans un secteur en demande.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 5:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3733241
- Prix: 184 000 €
- Surface du Bien: 44.4 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
