Appartement T2 lumineux à vendre à Marseille 13012 – Résidence moderne avec parking sécurisé
Appartement T2 lumineux à vendre à Marseille 13012 – Résidence moderne avec parking sécurisé
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 de 44,15 m² situé au 4ème étage d’une résidence moderne de 5 niveaux en plein cœur de Marseille. Lumineux et bien agencé, il dispose d’un séjour de 19 m² baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres en PVC avec double vitrage, parfait pour vos moments de détente ou repas entre amis. La cuisine équipée vous permet de réaliser toutes vos recettes favorites. La chambre lumineuse et la salle d’eau complètent ce bien en bon état intérieur, dans une copropriété bien entretenue avec des parties communes soignées. L’ascenseur facilite votre déplacement, et le stationnement intérieur sécurisé offre une tranquillité d’esprit. Conçu pour répondre aux attentes des jeunes professionnels, couples ou investisseurs, cet appartement offre un confort moderne avec chauffage électrique individuel, vue dégagée et faible consommation d’énergie. Sa situation privilégiée à Marseille vous permet de profiter pleinement du cadre de vie dynamique et serein de la ville.
En résumé
- Cet appartement de 44,15 m², situé au 4ème étage d'une résidence de 5 étages, bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses larges fenêtres en PVC avec double vitrage, ce qui rendra votre quotidien plus agréable.
- La pièce principale de 19 m² est conçue pour offrir un espace de vie convivial, parfait pour recevoir ou se détendre, et la cuisine équipée est prête à l’emploi pour vos plats favoris.
- La chambre lumineuse et la salle d’eau complètent ce logement en bon état intérieur, avec un chauffage électrique individuel permettant de réguler la température selon vos préférences.
- La résidence moderne, construite en 2020, dispose d'un ascenseur et d’un stationnement intérieur sécurisé, vous assurant confort et tranquillité dans votre quotidien.
- Avec une consommation énergétique estimée à 46, classée A en énergie et en climat, cet appartement est non seulement moderne mais aussi économique à l’usage, tout en étant dans une copropriété de 90 lots sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 5:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4448213
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 44.15 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2020
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 46 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2019
- Note actuelle du DPE: 46
- A+
-
46 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 90
Honoraires
- Prix hors honoraires: 183 300 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
