Maison à vendre à Gouzeaucourt avec jardin et garage – Opportunité à ne pas manquer
Maison à vendre à Gouzeaucourt avec jardin et garage – Opportunité à ne pas manquer
Description
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère construite en 1925 propose 107 m² habitables répartis sur deux niveaux. Lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle comprend un séjour chaleureux, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains et deux WC. Le grenier et la cave offrent des espaces polyvalents pour du rangement ou un éventuel aménagement. À l’extérieur, profitez d’un jardin de 927 m² ainsi que d’une terrasse bien exposée, idéale pour les repas en extérieur. La propriété dispose également d’un garage pouvant accueillir deux véhicules et de plusieurs places de stationnement extérieures. À rénover, cette maison offre de belles possibilités de personnalisation. Située à la campagne, tout en étant à proximité des commodités, elle est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Contactez dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel.
En résumé
- Cette maison de 107 m² habitable, construite en 1925, offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Vous disposez d’un jardin de 927 m² et d’une terrasse bien exposée, parfaits pour les moments de détente et les repas en extérieur.
- Elle comprend deux chambres, une salle de bains, deux WC, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu’un grenier et une cave, vous permettant d’aménager selon vos besoins.
- Le bien possède un garage pour deux véhicules et plusieurs places extérieures, facilitant le stationnement pour vous et vos invités.
- Son prix de vente est de 174 500 € et l’état intérieur nécessite une rénovation, ce qui vous offre la possibilité de personnaliser la maison à votre goût.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 5:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4448194
- Prix: 174 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 107.62 m²
- Superficie du Terrain: 927 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1925
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 433 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 85 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 370 € - 5 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 433
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
433 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
