Appartement T2 à Vierzon – Idéal investisseur dans petite copropriété
Appartement T2 à Vierzon – Idéal investisseur dans petite copropriété
Description
Situé dans une petite copropriété, cet appartement T2 au deuxième étage comprend un séjour avec coin kitchenette, une chambre, une salle d’eau avec WC. Il dispose du double vitrage, du chauffage électrique, et est raccordé au tout à l’égout. La charge de copropriété s’élève à 112,57 € par trimestre, incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes.
En résumé
- Cet appartement T2, situé au deuxième étage dans une petite résidence, offre une superficie de 26 m², idéale pour un investissement ou un premier achat.
- Il comporte un séjour avec coin kitchenette, une chambre, une salle d’eau avec WC, le tout équipée de double vitrage et chauffage électrique individuel pour un confort optimisé.
- Le coût total de la propriété est de 30 000 EUR, avec un prix net vendeur de 25 000 EUR, ce qui représente une opportunité intéressante sur le marché.
- La charge trimestrielle de copropriété s’élève à 112,57 EUR, incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes, limitant ainsi les coûts de gestion.
- La classe énergétique est notée E avec une consommation estimée de 322, ce qui reste raisonnable pour cette superficie, en faisant un bien à la fois économique et rentable.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 1:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-102700
- Prix: 30 000 €
- Surface du Bien: 26 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 25 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 30 000 € (20% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vierzon
- Code Postal 18100
- Quartier/Secteur Grand brocéliande , campagne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
