Appartement T2 lumineux de 37,52 m² à Aubervilliers dans le quartier Petite Prusse
Appartement T2 lumineux de 37,52 m² à Aubervilliers dans le quartier Petite Prusse
Description
L’agence Cabinet Mazarin – Daniel De La Roussière vous propose en exclusivité un appartement lumineux de type T2 situé dans une copropriété sécurisée à Aubervilliers (93300), dans le quartier Petite Prusse. D’une superficie de 37,52 m² au 2ème étage sur 4, il comprend une entrée qui dessert d’un côté un séjour avec cuisine équipée, une grande chambre de presque 14 m² avec un placard intégré, et de l’autre côté un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain équipée d’une vasque, d’une baignoire, d’un pare-baignoire et d’un miroir rétroéclairé. Orienté Est – Sud-Est, cet appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal et a été récemment rénové avec des matériaux de qualité. Il bénéficie également de double vitrage assurant calme et sérénité. La localisation est idéale, à proximité immédiate des transports en commun, des commodités et des commerces. La station de métro 7 « Aubervilliers – Pantin Quatre Chemins » est accessible en 2 minutes à pied, tout comme plusieurs lignes de bus. La copropriété comprend 26 lots, avec des charges mensuelles d’environ 67 euros (804 euros par an). La classe énergétique du bien est D (indice 225) et la classe climat est B (indice 7). La transaction concerne un lot principal, sans procédure en cours, proposé au prix de 200 000 euros. L’annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Daniel Roulleau de la Roussière, agent immobilier indépendant et conseiller chez Cabinet Mazarin.
En résumé
- Cet appartement de 37,52 m² est situé au 2ème étage d’une copropriété sécurisée de 26 lots, ce qui garantit un environnement calme et bien entretenu.
- La grande chambre de presque 14 m² avec un placard intégré offre un espace confortable et pratique pour votre quotidien.
- La cuisine équipée et la rénovation de qualité assurent un confort moderne, tandis que le double vitrage vous garantit tranquillité et sérénité.
- Situé à seulement 2 minutes à pied du métro 7 « Aubervilliers
- Pantin Quatre Chemins » et des bus, vous avez un accès facile à tout le réseau de transports pour vos déplacements.
- Le prix de 200 000 euros est attractif pour un bien lumineux avec une orientation Sud-Est, classé Énergie D (indice 225) et Climat B (indice 7), idéal pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 3:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5482
- Prix: 200 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 37.52 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2019
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aubervilliers
- Code Postal 93300
- Quartier/Secteur Fousseret
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
