Appartement T2 rénové lumineux au cœur de Nantes – Idéal investisseurs et étudiants

HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly présentent un appartement de type 2 (1 chambre) situé dans l’hypercentre de Nantes, rue Haute Casserie. Idéal pour un premier achat, un logement étudiant (médecine, architecture, universités, Audencia) ou un investissement locatif meublé. Situé au 4e étage sans ascenseur d’une copropriété ancienne datant des années 1800, cet appartement rénové avec goût et dans l’air du temps dispose d’un grand salon de 24 m², d’une chambre spacieuse de 16 m², d’une cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle. La luminosité est un atout exceptionnel, avec une lumière abondante le matin comme l’après-midi. Les charges de copropriété sont de 67 euros par mois (eau froide incluse) et la taxe foncière s’élève à 851 euros. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, hormis l’entretien courant. Une visite s’impose rapidement pour saisir cette opportunité.

- Cet appartement de type 2, avec une surface de 50,11 m², est idéal pour investir ou pour un premier achat, notamment pour des étudiants ou des personnes souhaitant se rapprocher du centre-ville de Nantes.
- Situé au 4e étage d’une copropriété datant des années 1800, il bénéficie d’une rénovation récente avec un style modernisé et des codes de décoration actuels.
- La luminosité remarquable, avec une orientation sud, offre une lumière naturelle abondante en matinée comme en après-midi.
- Les charges de copropriété s’élèvent à 67 euros par mois, eau froide incluse, et la taxe foncière est de 851 euros, ce qui reste très accessible pour une localisation centrale.
- Aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir à court ou moyen terme, seulement l’entretien courant, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour un futur propriétaire ou investisseur.