Appartement 38m² avec cave et balcon à Saint-Maur proche RER et place Kennedy

Exclusivité. Situé à proximité de la place Kennedy et du RER (A) Parc de Saint-Maur, ce charmant appartement de 38 m² offre un agencement optimal comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d’une grande cave et d’un balconnet, idéal pour profiter de l’extérieur. L’appartement présente un bon aménagement, un emplacement pratique dans une petite copropriété. Récemment isolé par l’intérieur avec des fenêtres double vitrage en mai 2025, il ne reste qu’à le rafraîchir, l’équiper et l’aménager selon vos préférences. Les charges incluent le chauffage collectif, l’eau froide et l’entretien des parties communes. Un bien idéal pour un premier achat ou investissement, à visiter rapidement.

- Cet appartement de 38 m², situé à Saint-Maur, offre un agencement pratique avec une chambre, un séjour, une cuisine, et une salle de bains, parfait pour un investissement ou une première acquisition.
- Il bénéficie d’un balconnet et d’une grande cave, des atouts appréciables pour profiter de l’extérieur et disposer de rangements supplémentaires.
- La copropriété est petite, ce qui facilite la gestion et l’entretien, et les charges comprennent le chauffage collectif, l’eau froide, et l’entretien des parties communes.
- Récemment, en mai 2025, l’isolation intérieure et le double vitrage ont été renouvelés, ce qui optimise le confort thermique et phonique.
- La proximité immédiate de la place Kennedy et du RER (A) Parc de Saint-Maur garantit une excellente connectivité, pratique pour vos déplacements quotidiens.