Magnifique appartement avec grand balcon à Vanves

  • 269 000 €
92170 Vanves, France
Magnifique appartement avec grand balcon à Vanves
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • non
  • Garages
  • 41
A vendre

Magnifique appartement avec grand balcon à Vanves

92170 Vanves, France
  • 269 000 €

Description

Vanves, Dans très belle copropriété de standing, Bonne affaire pour investisseurs ou particuliers: Magnifique et paisible appartement F2, lumineux de 41 M2 ( LOI CARREZ) au 2ème étage, avec grand balcon filant de 7,5M2.. Il est composé d’un séjour, une cuisine séparée, une chambres et une salle d’eau.
À 10 minutes des transports en commun.
La résidence possède un agréable jardin.
DPE: E 188 GES : 56 E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros par an, année de reference: 1er janvier 2021.
Aucune procédure en cours. Nombre de lots: 60.

En résumé

1. Cet appartement F2 de 41m2 est une excellente opportunité pour tous, que vous soyez un investisseur ou un particulier à la recherche d'un logement paisible à Vanves. Sa luminosité et son grand balcon filant de 7,5m2 ajoutent une touche d'espace et de confort à la vie quotidienne.

2. La résidence de standing dans laquelle se trouve cet appartement offre également de nombreux avantages. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin, idéal pour vous détendre ou organiser des activités en plein air. De plus, la copropriété dispose d'un nombre total de 60 lots, ce qui garantit une certaine tranquillité et une meilleure gestion de la résidence.

3. L'emplacement de cet appartement est un autre point fort. Situé à seulement 10 minutes des transports en commun, vous aurez un accès facile et rapide aux différents moyens de transport, vous permettant ainsi de vous déplacer aisément dans la ville et ses environs.

4. En ce qui concerne les énergies, cet appartement possède une classification DPE de classe E avec une consommation d'énergie de 188 et un taux d'émission de gaz à effet de serre de

56. Les dépenses annuelles estimées d'énergie se situent entre 580 et 840 euros par an, pour un usage standard, selon les données de référence du 1er janvier

2021. 5. Enfin, vous serez accompagné dans cette transaction par Khadija HAMZA (EI: Entrepreneur Individuel), une mandataire immobilière indépendante de Cph IMMOBILIER. Vous pourrez ainsi bénéficier de l'expertise et de l'accompagnement d'un professionnel expérimenté tout au long du processus d'achat. Ces différents éléments font de cet appartement F2 à Vanves une excellente opportunité d'investissement ou un logement idéal pour les particuliers à la recherche de tranquillité, de luminosité et de confort. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Détails

Mis à jour le février 22, 2024 à 1:20 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-18424
  • Prix: 269 000 €
  • Surface du Bien: 41 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 188
  • Note actuelle du DPE: 188
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 188 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Vanves
  • Code Postal 92170

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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