Appartement T2 de 40 m² à Lille centre proche écoles et commerces
Description
Lille centre, idéalement situé rue des Stations, à proximité de la rue Solférino, cet appartement T2 de 40 m² loi Carrez, proposé par l’agence AB immobilier, offre un espace confortable et bien agencé. Il comprend une entrée, une pièce de vie traversante lumineuse, une cuisine semi séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. L’appartement dispose également d’une cave. Les charges mensuelles de 200 euros incluent le chauffage ainsi que l’eau froide et chaude. Situé dans une copropriété de 48 lots, aucune procédure en cours n’est à signaler. L’énergie et le climat sont classés tous deux en catégorie E. Le coût moyen annuel estimé pour l’énergie, basé sur les prix de 2026, varie entre 980 et 1350 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 40 m² loi Carrez, situé en plein centre de Lille, vous assure une localisation privilégiée, proche des écoles comme l'IESEG, l'EDHEC, et des commerces.
- Il est composé d'une pièce de vie traversante lumineuse, d'une cuisine semi séparée aménagée et équipée, avec une chambre, une salle de bains, et un WC séparé.
- La copropriété comprend 48 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans complication supplémentaire.
- Les charges mensuelles de 200 euros incluent le chauffage ainsi que l’eau froide et chaude, ce qui facilite votre budget annuel.
- Le prix est fixé à 139 000 euros pour un bien qui offre une estimation énergétique en classe E, avec une dépense annuelle approximative entre 980 et 1350 euros, idéale pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 12:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4434094
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 302 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 350 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 302
- A+
- A
- B
- C
- D
-
302 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 48
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
