Appartement T2 à Bordeaux Nansouty avec balcon et parking – Dernier étage

  • 200 000 €
33800 Bordeaux, France
Appartement T2 à Bordeaux Nansouty avec balcon et parking - Dernier étage Appartement T2 à Bordeaux Nansouty avec balcon et parking - Dernier étage
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de Bain
  • 43
  • 2014
  • Année de Construction
A vendre

Appartement T2 à Bordeaux Nansouty avec balcon et parking – Dernier étage

33800 Bordeaux, France
  • 200 000 €

Description

Situé au cœur du quartier Nansouty à Bordeaux, cet appartement T2 situé au 2ème et dernier étage d’une résidence récente bénéficie d’un ascenseur. Lumineux et bien agencé, il comprend une pièce de vie spacieuse donnant accès à un balcon orienté nord-ouest avec vue dégagée sur la flèche de Saint-Michel. La cuisine ouverte sur le salon dispose d’un cellier pouvant servir également de buanderie. La chambre offre un espace nuit confortable. Une salle d’eau avec WC et un espace de rangement complètent ce logement en parfait état, prêt à vivre sans travaux. Une place de parking en sus est incluse, ce qui en fait un investissement idéal, un premier achat ou un pied-à-terre.

En résumé

- Cet appartement T2 de 43 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de 2014, offre un cadre de vie optimal avec peu d'entretien et en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
- La pièce de vie lumineuse de 43 m² donne accès à un balcon orienté Nord-Ouest, idéal pour profiter de la vue dégagée sur la flèche de Saint-Michel, ce qui rehausse la qualité de vie.
- La cuisine ouverte dispose d’un cellier pouvant servir également de buanderie, apportant confort et fonctionnalité à l’espace quotidien.
- La grande chambre et la salle d’eau avec WC offrent un espace nuit confortable et pratique, parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- En plus, une place de parking est incluse, une rareté dans ce secteur, renforçant la valeur ajoutée de cet appartement.

Détails

Mis à jour le juin 22, 2025 à 12:32 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-60626
  • Prix: 200 000 €
  • Orientation: NORD-OUEST
  • Surface du Bien: 43 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 2014
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: B
  • Indice de Performance Énergétique Global: 97 kWh/m²/an
  • Note actuelle du DPE: 97
  • A+
  • A
  • 97 | Classe d'énergie B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Bordeaux
  • Code Postal 33800
  • Quartier/Secteur Aynac

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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