Cet appartement T2 de 42 m², situé au rez-de-chaussée dans un quartier recherché de Lille, à proximité de l’Université Catholique de Lille, est idéal pour les étudiants et jeunes professionnels cherchant un logement pratique et confortable. L’appartement comprend un salon, une chambre, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains. Une chaudière individuelle au gaz garantit un chauffage économique et efficace. Une cave de 6 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Les charges sont faibles, faisant de cet appartement une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Libre d’occupation, il est immédiatement disponible. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E avec une valeur de 246, et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont de 51, indiquant une performance énergétique raisonnable. Profitez d’un environnement dynamique, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Bien soumis au statut de la copropriété avec peu de procédures en cours. Prix : 199 000 € (comprenant 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
- Appartement T2 de 42 m², idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif dans un quartier prisé de Lille.
- Proximité immédiate de l’Université Catholique de Lille, ce qui le rend parfait pour les étudiants ou jeunes professionnels.
- Charges peu élevées, ce qui contribue à la rentabilité de l'investissement.
- DPE classé E (246) et GES de 51, garantissant un logement relativement économe en énergie.
- Cave de 6 m² incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire pour votre confort.