À vendre : Charmant T2 de 42 m² à Lille, idéal pour étudiants ou jeunes professionnels

  • 199 000 €
59800 Lille, France
À vendre : Charmant T2 de 42 m² à Lille, idéal pour étudiants ou jeunes professionnels À vendre : Charmant T2 de 42 m² à Lille, idéal pour étudiants ou jeunes professionnels
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garage
  • 42
  • 1930
  • Année de Construction
A vendre

À vendre : Charmant T2 de 42 m² à Lille, idéal pour étudiants ou jeunes professionnels

59800 Lille, France
  • 199 000 €

Description

Cet appartement T2 de 42 m², situé au rez-de-chaussée dans un quartier recherché de Lille, à proximité de l’Université Catholique de Lille, est idéal pour les étudiants et jeunes professionnels cherchant un logement pratique et confortable. L’appartement comprend un salon, une chambre, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains. Une chaudière individuelle au gaz garantit un chauffage économique et efficace. Une cave de 6 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Les charges sont faibles, faisant de cet appartement une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Libre d’occupation, il est immédiatement disponible. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E avec une valeur de 246, et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont de 51, indiquant une performance énergétique raisonnable. Profitez d’un environnement dynamique, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Bien soumis au statut de la copropriété avec peu de procédures en cours. Prix : 199 000 € (comprenant 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

En résumé

- Appartement T2 de 42 m², idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif dans un quartier prisé de Lille.
- Proximité immédiate de l’Université Catholique de Lille, ce qui le rend parfait pour les étudiants ou jeunes professionnels.
- Charges peu élevées, ce qui contribue à la rentabilité de l'investissement.
- DPE classé E (246) et GES de 51, garantissant un logement relativement économe en énergie.
- Cave de 6 m² incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire pour votre confort.

Détails

Mis à jour le février 5, 2025 à 4:46 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-788000
  • Prix: 199 000 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 42 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: non
  • Année de Construction: 1930
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 246
  • Note actuelle du DPE: 246
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 246 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Lille
  • Code Postal 59800
  • Quartier/Secteur Lille nord, lille ouest, lille sud

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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