Appartement T2 rénové à vendre à Arpajon, proche centre et transports

Ce charmant appartement de type T2 d’environ 35,09 m², récemment rénové de standing, est idéalement situé au 2ème étage sur 3 d’une petite copropriété discrète au cœur d’Arpajon (91290). Il comprend une entrée qui distribue un séjour lumineux avec un canapé et une télévision fixée au mur, ouvrant sur une cuisine américaine neuve entièrement équipée (frigo, four, plaques, hotte, machine à laver). La grande chambre dispose de quatre fenêtres, d’un lit de 160 x 200 cm, d’un dressing et donne accès à une salle d’eau avec fenêtre, vasque, douche à l’italienne et WC. Orienté est-ouest, cet appartement bénéficie d’un excellent ensoleillement et d’un double vitrage assurant calme et tranquillité grâce à ses prestations de qualité. La rénovation intégrale de cet espace a été réalisée avec un souci de standing. Tous les meubles et équipements peuvent rester en supplément. Situé en plein centre-ville, il est à seulement quelques pas des commodités, transports et commerces locaux. La ligne RER C « Arpajon » est accessible en 7 minutes à pied, tandis que plusieurs lignes de bus (685A / 685B / 9104 / 3918 / DM19 / DM26 / DM151S) se trouvent à 3 minutes à pied. La copropriété comprend 6 lots, sans procédure en cours, avec des charges d’environ 20 euros par mois (soit 240 euros annuels). Ce bien présente une classe énergétique D avec une consommation estimée à 192 kWh/m²/an et une classe climat B (indice 6). Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Daniel Roulleau de La Roussière, conseiller indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 520951005.

- Cet appartement de 35,09 m² a été entièrement rénové de standing, offrant une qualité d’habitation optimale dans un secteur recherché d’Arpajon.
- Situé au 2ème étage sur 3, il bénéficie d’une exposition orientée Est & Ouest, garantissant un excellent isolement lumineux tout au long de la journée.
- La cuisine neuve est entièrement équipée avec frigo, four, plaques, hotte, et machine à laver, prête à l’emploi dès l’achat.
- La grande chambre avec 4 fenêtres, un lit 160 x 200 cm et un dressing offre un espace confortable, parfait pour un couple ou un résident recherchant du confort.
- Son prix de 145 000 euros est compétitif dans ce secteur, avec des charges très faibles d’environ 20 euros par mois, soit 240 euros par an, et une consommation énergétique classée D (192) avec une bonne performance climatique (classe B).