Appartement T2 avec terrasse en vente à Fouras, proche plage et centre-ville

  • 219 450 €
17450 Fouras, France
Appartement T2 avec terrasse en vente à Fouras, proche plage et centre-ville Appartement T2 avec terrasse en vente à Fouras, proche plage et centre-ville Appartement T2 avec terrasse en vente à Fouras, proche plage et centre-ville Appartement T2 avec terrasse en vente à Fouras, proche plage et centre-ville Appartement T2 avec terrasse en vente à Fouras, proche plage et centre-ville Appartement T2 avec terrasse en vente à Fouras, proche plage et centre-ville Appartement T2 avec terrasse en vente à Fouras, proche plage et centre-ville Appartement T2 avec terrasse en vente à Fouras, proche plage et centre-ville Appartement T2 avec terrasse en vente à Fouras, proche plage et centre-ville Appartement T2 avec terrasse en vente à Fouras, proche plage et centre-ville Appartement T2 avec terrasse en vente à Fouras, proche plage et centre-ville Appartement T2 avec terrasse en vente à Fouras, proche plage et centre-ville Appartement T2 avec terrasse en vente à Fouras, proche plage et centre-ville Appartement T2 avec terrasse en vente à Fouras, proche plage et centre-ville Appartement T2 avec terrasse en vente à Fouras, proche plage et centre-ville
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 44.79
A vendre

Appartement T2 avec terrasse en vente à Fouras, proche plage et centre-ville

17450 Fouras, France
  • 219 450 €

Description

Situé dans le quartier du Verger, à seulement 10 minutes de la plage de l’Espérance et du centre-ville de Fouras, cet appartement en parfait état est entièrement équipé et prêt à vivre. Il se trouve au premier étage et comprend une entrée avec placards, une chambre avec armoire dressing, une salle d’eau avec WC et machine à laver. La pièce de vie est aménagée et équipée d’une cuisine ouverte, vendue avec une table avec bar et des chaises hautes. Le bien dispose d’une terrasse privée orientée sud, dotée d’un store banne électrique duo. Une place de stationnement privative en propre accompagne ce logement, ainsi qu’un local à vélos commun. Idéal pour une vie agréable proche des commodités et de la mer.

En résumé

- Cet appartement se situe au premier étage d'une résidence dans le quartier du Verger, à seulement 10 minutes à pied de la plage de l'Espérance, ce qui est idéal pour profiter pleinement des activités balnéaires.
- Il dispose d'une surface de 44,79 m², comprenant une pièce de vie de 23 m², parfaite pour accueillir famille ou amis dans un cadre convivial.
- La terrasse orientée sud offre un espace extérieur privé avec un store banne électrique duo, parfait pour profiter du soleil en toute simplicité.
- Il est vendu avec une place de stationnement privative, évitant ainsi les problèmes de stationnement en centre-ville.
- Le bien est en parfait état, très bien équipé, avec une chambre équipée d’armoire dressing, une salle d’eau avec WC, et vendu avec la cuisine aménagée et équipée, ce qui permet une installation immédiate.

Détails

Mis à jour le août 1, 2025 à 12:44 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-201557
  • Prix: 219 450 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 44.79 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): D
  • Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 18/02/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 960 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 135
  • A+
  • A
  • B
  • 135 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 210 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.50% du prix hors honoraires
  • Ville Fouras
  • Code Postal 17450

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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