Appartement T2 de 31,67 m² à Montreuil en future copropriété, bien situé

Situé à Montreuil, dans le quartier de Bas-Montreuil, ce charmant appartement de 2 pièces de 31,67 m² est situé dans une future copropriété neuve. Cet appartement lumineux et bien distribué sans vis-à-vis comprend une entrée, un couloir, un séjour, une chambre, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de douche avec fenêtre et un WC indépendant. Les travaux importants prévus pour 2025/2026 incluent la couverture, la réfection complète des caves, un ravalement ainsi que la remise en état de la cage d’escalier. Il bénéficie d’une orientation sud-est, d’une chaudière au gaz individuelle et d’une cave. La localisation, à 10 minutes du RER A et à proximité des lignes de métro 01 et 09, offre un accès pratique aux transports en commun et au centre-ville. Le prix de vente est de 268 000 EUR, avec une superficie conforme au diagnostic énergétique de 31,67 m².

- Vous avez ici un appartement de 31,67 m², parfaitement bien réparti, comprenant une chambre, un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche avec fenêtre.
- La résidence est prévue pour être livrée entre 2025 et 2026, avec des travaux importants de rénovation comme la couverture, le ravalement, et la réfection de la cage d'escalier, ce qui garantit un bien moderne et sécurisé.
- Situé à seulement 10 minutes du RER A et à proximité des lignes 01 et 09, vous bénéficiez d’un accès rapide aux transports en commun, parfait pour vos déplacements quotidiens.
- Le prix de vente est fixé à 268 000 EUR, avec une évaluation énergétique de classe C et une consommation estimée entre 500 et 730 euros selon le DPE, ce qui reste abordable pour un investissement bien situé.
- De plus, l’appartement dispose d’une cave, un atout supplémentaire pour optimiser votre espace de rangement.