Appartement T2 rénové de 51 m² à vendre à Montpellier – Quartier Boutonnet
Appartement T2 rénové de 51 m² à vendre à Montpellier – Quartier Boutonnet
Description
Vente d’un appartement T2 de 51,37 m² situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence dans le quartier de Boutonnet à Montpellier (34090). Cet appartement récemment rénové offre une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse, une salle de bain avec WC séparé, une chambre avec dressing attenant et donne accès à une petite cour intérieure commune. Il bénéficie de la climatisation, d’une cave et d’une rénovation soignée. La copropriété comprend 9 lots d’habitation avec des charges annuelles de 832 € et une taxe foncière de 1 171 €. Aucun litige en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou visite, contactez l’agence WAH Montpellier Nord. Retrouvez toutes nos annonces sur www.wahuman.com. Informations sur les risques via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 51,37 m² situé au rez-de-chaussée a été récemment rénové, ce qui vous garantit un intérieur moderne, fonctionnel et prêt à vivre.
- Il dispose d'une chambre avec dressing, d'une cuisine équipée et d'une pièce de vie lumineuse de 25 m², idéale pour un espace convivial.
- La climatisation intégrée assure un confort optimal toute l'année, surtout lors des fortes chaleurs en été.
- Vous bénéficiez également d'une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire très pratique.
- Situé dans le quartier de Boutonnet à Montpellier, à proximité des facultés, commerces et transport en commun, cet appartement vous offre un emplacement stratégique.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 11:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3135680
- Prix: 205 000 €
- Surface du Bien: 51.37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 800 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
