Bel appartement T2 avec terrasse et parking à Langon – Résidence sécurisée

Dans une résidence paisible et prisée, découvrez cet agréable appartement T2 en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une petite terrasse donnant sur un espace vert. Il se compose d’une entrée menant à un séjour lumineux avec une cuisine équipée et fonctionnelle, offrant une vue sur les espaces verts et la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre possède un placard intégré, une salle de bain et des WC séparés. En complément, deux places de parking privées sont disponibles. La résidence, sécurisée, dispose également d’une piscine confortable pour les périodes de chaleur estivale. Honoraires à la charge du vendeur. Réf. mandat 4664.

- Cet appartement T2 de 42,33 m², construit en 2005, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 19 m² et une chambre avec placard intégré, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, il dispose d'une terrasse de 1 m² donnant sur un espace vert, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Vous bénéficiez de deux places de parking privées, ce qui élimine tout souci de stationnement, un vrai plus dans cette région.
- En termes de performance énergétique, cet appartement est classé C avec une consommation de 177 kWh/m²/an, renforçant son intérêt pour les économies d’énergie.
- Son prix attractif de 129 300 EUR, dont 120 000 EUR net vendeur, représente une opportunité intéressante dans le secteur, surtout avec des charges faibles liées à une petite résidence.