Appartement 44m² à vendre à Le Chatelet en Brie, centre-ville, lumineux et proche commodités
Appartement 44m² à vendre à Le Chatelet en Brie, centre-ville, lumineux et proche commodités
Description
Ce charmant appartement au rez-de-chaussée se situe dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, un couloir menant à la pièce de vie lumineuse et à une chambre. Possibilité d’ajouter une porte-fenêtre pour accéder au petit jardin partagé. L’appartement est agréable et lumineux, nécessitant un léger rafraîchissement pour une touche personnelle. Chauffage électrique individuel avec radiateurs connectés, ballon d’eau chaude de 200L. La taxe foncière s’élève à 680€. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour une utilisation standard sont comprises entre 1230€ et 1710€, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). La copropriété comprend 18 lots, aucune procédure en cours. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 44,37 m², situé en rez-de-chaussée, offre une luminosité agréable grâce à sa conception et sa pièce de vie de 17,28 m².
- Il bénéficie d’un budget d'énergie estimé entre 1230€ et 1710€ par an, avec un chauffage électrique individuel et un ballon d’eau chaude de 200 litres.
- La taxe foncière s’élève à seulement 680€, ce qui est avantageux pour maîtriser ses charges annuelles.
- La copropriété comprend 18 lots, sans procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et sereine.
- La localisation dans un quartier calme avec proximité immédiate des commerces, écoles et transports facilite la vie quotidienne et augmente la valeur pratique du logement.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 10:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2902586
- Prix: 122 000 €
- Surface du Bien: 44.37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 353 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 353
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
353 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
