Appartement T2 en rez-de-jardin à Voiron – Emplacement privilégié et moderne
Appartement T2 en rez-de-jardin à Voiron – Emplacement privilégié et moderne
Description
Exclusivité à Voiron, dans l’agglomération grenobloise, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m² situé en rez-de-jardin. Idéalement placé sur le Boulevard du Guillon, à proximité du centre-ville et de la gare, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement des commodités urbaines. Situé dans un bâtiment récent de 2024, sécurisé et fermé, il vous garantit tranquillité, confort et conformité aux normes modernes avec de faibles charges. L’appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée donnant accès à un extérieur privatif, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace terrasse. Bénéficiant des garanties décennales et d’équipements encore sous garantie pendant 12 mois, cette opportunité rare offre un cadre de vie moderne et sécurisé. À ne pas manquer, contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 43 m² en rez-de-jardin, situé dans un immeuble récent de 2024, offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement.
- Il comporte une chambre, une salle d’eau avec WC, et une cuisine équipée qui donne accès à un extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
- La localisation est stratégique : boulevard du Guillon, proche du centre-ville et de la gare, vous permettant de bénéficier de tous les commodités urbaines en quelques minutes.
- Son prix de vente de 162 000 euros, avec un prix net vendeur de 156 000 euros, intègre déjà toutes les garanties décennales et une année supplémentaire de garantie sur les équipements.
- La construction récente en 2024 et le niveau énergétique classé C (110 kWh/m²/an) vous assurent un logement moderne, sécurisé, peu énergivore, avec de faibles charges associées.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 9:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3552961
- Prix: 162 000 €
- Surface du Bien: 43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 259 € - 350 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
- B
-
110 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 156 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
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