A vendre entrepôt 264 m² à Roubaix – idéal pour stockage ou commerce
Description
Découvrez cet entrepôt situé dans la rue de Cartigny à Roubaix, offrant une surface au sol de 264 m² au rez-de-chaussée ainsi qu’un étage supplémentaire de 264 m², permettant une capacité exploitable totale de plus de 500 m². L’espace dispose d’un volet roulant électrique pour un accès facilité sur le côté, avec la possibilité de modifier la façade en installant fenêtres et porte d’entrée principale. Ce local polyvalent convient idéalement à des projets de stockage, showroom ou espace commercial. L’entrepôt est équipé du tout à l’égout, d’un compteur d’eau et d’un compteur Linky. La copropriété génère des charges de 290 € par mois, avec une taxe foncière de 2092 €. La construction date de 2021. Idéal pour une activité commerciale ou industrielle, à visiter rapidement.
En résumé
- Cet entrepôt de 264 m² au sol, avec un étage de 264 m², vous offre plus de 500 m² exploitable, parfait pour divers projets comme stockage, showroom ou local commercial.
- La construction date de 2021, assurant des installations récentes et conformes aux normes, avec le tout à l'égout, un compteur d'eau et un compteur Linky déjà en place.
- La propriété est située dans la rue de Cartigny à Roubaix, à proximité d’un axe accessible, ce qui facilite le stationnement et la logistique.
- Les charges de copropriété s'élèvent à 290 € par mois, ce qui reste raisonnable pour un espace de cette taille, avec une taxe foncière de 2092 €.
- Vous pouvez personnaliser l’espace en ouvrant la façade ou en installant des fenêtres et une porte d’entrée principale, ce qui vous permet d’adapter le bâtiment à votre activité.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 3:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-81893
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 264 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 910 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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