Appartement T2 en rez-de-jardin à Toulon – Jardin privé, garage, résidence moderne
Appartement T2 en rez-de-jardin à Toulon – Jardin privé, garage, résidence moderne
Description
Nouveauté exclusive chez JCG Immobilier : découvrez cet appartement T2 de 56m² situé en rez-de-jardin dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Idéalement placé en cœur de ville dans le secteur Vert Coteau-Loubière-Hauts de Saint Jean, il propose un espace de vie lumineux de 31m² combinant salon, salle à manger et cuisine. La chambre de 12,50m² avec dressing dispose d’une porte-fenêtre donnant accès au jardin privé, tandis que la salle d’eau comprend une douche et un WC séparé, avec rangements intégrés. La grande baie vitrée équipant le séjour offre une excellente luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 26m² et d’un jardin végétalisé de 83m². Construite en 2008 par Kaufman & Broad, cette résidence profite de prestations haut de gamme, de normes basse consommation, et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L’appartement est vendu avec un garage en sous-sol. Aucun travaux à prévoir, tout est comme neuf. Charges mensuelles de 120€ (incluant l’eau froide et l’ascenseur), impôts fonciers de 1415€/an. Visites virtuelles et photos supplémentaires disponibles. Idéal premier achat ou investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement T2 de 56m² est situé en rez-de-jardin dans une résidence récente et sécurisée construite en 2008, offrant un cadre de vie privilégié en cœur de ville dans le secteur Vert Coteau-Loubière-Hauts de Saint Jean.
- La pièce principale de 31m² combine salon, salle à manger et cuisine, avec une grande baie vitrée qui laisse entrer beaucoup de luminosité et offre une vue dégagée sans vis-à-vis.
- La chambre de 12,50m² dispose d’un dressing et donne directement accès à un jardin privatifs végétalisé de 83m², ainsi qu’à une terrasse de 26m², parfait pour profiter des beaux jours.
- L’appartement est vendu avec un garage en sous-sol, et il n’y a pas de travaux à prévoir, tout est comme neuf, vous n’aurez qu’à poser vos valises.
- La résidence bénéficie de prestations de standing, de normes de basse consommation, avec des charges mensuelles de 120€, incluant l’eau froide et l’ascenseur, et un impôt foncier de 1415€/an.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 3:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3819496
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 56 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 990 € (année de référence : 2010)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
