Appartement 2 pièces avec grande terrasse exposée sud à Port-Marianne, Montpellier
Appartement 2 pièces avec grande terrasse exposée sud à Port-Marianne, Montpellier
Description
Exclusivité Port-Marianne ! Magnifique appartement T2 de 47 m² avec une terrasse ensoleillée de 18,50 m² exposée au sud, situé dans une résidence de standing. Comprend un grand séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre équipée d’un placard de rangement, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. L’environnement est verdoyant, idéal pour profiter d’un cadre serein. La ligne 1 et 4 du tramway se trouvent à seulement 100 mètres de la résidence, avec un accès facile aux autoroutes, commerces, plages et au centre-ville. L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’un local à vélos. Une opportunité à ne pas manquer, à visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement T2 de 47 m² dispose d’une terrasse ensoleillée de 18,50 m² exposée au sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé dans une résidence de standing à Port-Marianne, il a été construit en 2012, ce qui garantit un bien récent et bien entretenu.
- La cuisine est entièrement équipée et aménagée, intégrée dans un grand séjour de 19,25 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
- La chambre, équipée d’un placard de rangement, permet de bien organiser votre espace personnel.
- Facile d’accès, la résidence est située à seulement 100 mètres des lignes de tramway 1 et 4, avec un accès rapide aux autoroutes, commerces, plages et au centre-ville; et compatible PMR, avec un local à vélos.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 6:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-97080
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 670 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 117
- A+
- A
- B
-
117 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34000
- Quartier/Secteur Damazan - buzet - villefranche du queyran
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
