Maison à rénover de 71m² à Vierzon – Opportunité immobilière

  • 59 200 €
18100 Vierzon, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 71
  • 1948
  • Année de Construction
A vendre

Maison à rénover de 71m² à Vierzon – Opportunité immobilière

18100 Vierzon, France
  • 59 200 €

Description

Située à Vierzon dans le quartier Bourgneuf, cette maison de 71m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, un garage et un jardin. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, notamment l’installation d’un système de chauffage, car la maison ne dispose pas de chauffage central. Éligible au dispositif Denormandie, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’une réduction d’impôt en réalisant des travaux de remise en état tout en participant à la valorisation du parc immobilier ancien. Prix : 59 200 € frais d’agence inclus.

En résumé

- Vous avez une maison de 71m² située à Vierzon, dans le quartier Bourgneuf, offrant un fort potentiel de rénovation.
- Le prix de vente est de 59 200 € frais d'agence inclus, avec une superficie habitable de 68,04 m² selon la loi Carrez.
- La maison comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, un garage, et un jardin, idéale pour un projet de remise à neuf notamment pour bénéficier du dispositif Denormandie.
- Étant construite en 1948, cette propriété ne dispose pas de chauffage central, mais elle est équipée d’un chauffage électrique individuel.
- C’est une opportunité parfaite pour investir dans l’ancien avec une possibilité de réduction d’impôt, tout en valorisant un bien à rénover.

Détails

Mis à jour le juin 20, 2025 à 12:19 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-185469
  • Prix: 59 200 €
  • Orientation: NORD-SUD
  • Surface du Bien: 71 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1948
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: G
  • Indice de Performance Énergétique Global: 480 kWh/m²/an
  • Note actuelle du DPE: 480
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 480 | Classe d'énergie G
    G
  • H
  • Ville Vierzon
  • Code Postal 18100
  • Quartier/Secteur Bourgneuf, centre ville quartier ponts

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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