Appartement T3 rénové de 65,93 m² avec balcon et cave à Saint-Étienne
Appartement T3 rénové de 65,93 m² avec balcon et cave à Saint-Étienne
Description
Situé dans le quartier calme et arboré de Montplaisir-Richelandière à Saint-Étienne, cet appartement T3 rénové de 65,93 m² au dernier étage d’une résidence bien entretenue offre luminosité et confort. Composé de deux chambres, d’un séjour spacieux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau rénovée, d’un WC neuf, d’un balcon, ainsi qu’une cave, ce logement idéal pour primo-accédants, jeunes couples ou investisseurs bénéficie d’un stationnement gratuit à proximité. Les prestations incluent double vitrage PVC, volets roulants, chauffage collectif au gaz, eau chaude collective, interphone et fibre optique. La copropriété, construite en 1948, comporte 225 lots et est bien gérée. La taxe foncière annuelle s’élève à 1042 €, avec des charges mensuelles de 153,41 € comprenant chauffage, eau chaude, entretien, assurance et fonds de travaux. Prix de vente : 76 000 € honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement T3 de 65,93 m², situé au dernier étage d’une résidence construite en 1948, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une possibilité de profiter d’un environnement calme et arboré.
- Il dispose de deux chambres de 11,46 m² et 12,47 m², d’un séjour lumineux de 18,76 m², et de nombreux placards pour optimiser le rangement.
- La rénovation récente de la salle d’eau (avec douche) et de la cuisine équipée vous offre un confort immédiat, tout en profitant d’un balcon de 1,37 m² pour profiter de l’extérieur.
- La copropriété, comprenant 225 lots, est bien entretenue, avec des charges mensuelles de 153,41 € qui couvrent le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude, l’entretien et l’assurance, et une taxe foncière de 1042 € par an.
- Enfin, vous bénéficiez d’un stationnement gratuit devant l’immeuble, et le logement est économe en énergie avec une classe D (205) et une émission de gaz à effet de serre classée D (43).
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 9:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15353
- Prix: 76 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 65.93 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 070 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 71 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42100
- Quartier/Secteur Saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
