Appartement T3 à Clermont-Ferrand avec balcon, cave et parking couvert – Idéalement situé
Appartement T3 à Clermont-Ferrand avec balcon, cave et parking couvert – Idéalement situé
Description
Appartement Type 3 de 72,50 m² situé au 3e étage avec ascenseur dans le secteur Cours Sablon à Clermont-Ferrand. Idéalement placé au 28 rue Breschet, à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun, cet appartement offre un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé plein sud, deux chambres, une salle de bains avec WC, un WC indépendant et une cuisine séparée. Il dispose également d’une cave et d’une place de parking couverte, très prisée dans ce secteur recherché. Le chauffage est individuel électrique. Prix de vente : 230 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 72,50 m², situé au 3e étage avec ascenseur, bénéficie d’un séjour lumineux avec un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d’un WC indépendant et d’une cuisine séparée, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel.
- La cave et la place de parking couverte incluses dans le prix de 230 000 € sont de véritables atouts, surtout dans ce secteur recherché, facilitant votre quotidien.
- Le chauffage électrique individuel vous garantit une gestion facile et personnalisée de votre consommation.
- La localisation à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun vous assure un accès rapide à toutes les commodités et services essentiels.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 11:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3609875
- Prix: 230 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 72.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 440 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 € (4.55% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
