Appartement T3 lumineux de 98 m2 à Lille, proche tramway Saint Maur
Description
Appartement lumineux d’environ 98 m2 situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée en bois, dans le quartier Saint Maur à Lille. Il comprend un hall avec vestiaire et WC, un salon-séjour traversant avec parquet flottant, un espace bureau, une cuisine entièrement équipée, et un balcon carrelé de 15 m2 idéal pour profiter de l’extérieur. Deux chambres d’environ 12 m2, dont une avec placards intégrés, une salle de bains traversante avec douche et espace buanderie, ainsi qu’une cave saine pour du rangement supplémentaire. La résidence compte 279 lots avec des charges annuelles d’environ 4 491 €, comprenant eau, chauffage au sol, entretien, et services de gardiennage en permanence. Idéalement situé au cœur des commerces, écoles et transports, notamment proche du tramway Saint-Maur. Une vidéo de présentation est disponible en ligne. Prix de vente fixé à 262 500 € honoraires inclus, charges acquéreur de 5% (soit 250 000 € hors honoraires).
En résumé
- Vous avez un appartement d’environ 98 m2 situé au 3ème étage, dans une résidence sécurisée et arborée, proche de toutes les commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Il dispose d’un balcon de 15 m2, parfait pour profiter de l’extérieur et de moments de détente en toute tranquillité.
- Avec deux chambres d’environ 12 m2, dont une avec des rangements intégrés, et une grande pièce de vie traversante avec parquet, cet espace offre confort et luminosité.
- La résidence compte 279 lots avec des charges annuelles d’environ 4 491 €, incluant l’eau, le chauffage au sol, et la sécurité, ce qui vous garantit un environnement calme et bien entretenu.
- Son prix de 262 500 € honoraires compris, représente une opportunité intéressante pour investir dans un bien situé à proximité du tramway Saint-Maur, avec un potentiel de valorisation certain.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 8:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3439337
- Prix: 262 500 €
- Surface du Bien: 98 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 280 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lille
- Code Postal 59800
- Quartier/Secteur Saint jean de maurienne et ses alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
