Vente Appartement T3 avec Terrasse et Parking à Aix-en-Provence – Ouest
Vente Appartement T3 avec Terrasse et Parking à Aix-en-Provence – Ouest
Description
En Exclusivité, découvrez cet appartement T3 de 65,30 m² situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur dans le quartier Ouest d’Aix-en-Provence. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’une cuisine séparée et aménagée, d’un séjour lumineux de 21,29 m² donnant accès à une terrasse exposée sud de 14,27 m², ainsi que de deux chambres équipées de rangements. L’appartement comprend également une salle de bains et un WC séparé. Un parking privé en sous-sol ainsi que des places libres dans la résidence complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La copropriété, sans procédure en cours, comprend 114 lots dont 68 logements, avec des charges annuelles de 1 814,16 €. La classe énergique est D et le climat est B. Idéalement situé, cet logement est à proximité des commerces, des écoles, des arrêts de bus, des axes routiers, ainsi que de la gare routière, TGV et aéroport. Date de construction : 1988.
En résumé
- Vous avez un appartement T3 de 65,30 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, dans le quartier Ouest d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus, axes routiers, gare, TGV et aéroport.
- La configuration comprend un séjour lumineux de 21,29 m² donnant sur une terrasse exposée sud de 14,27 m², deux chambres avec rangements, une cuisine séparée aménagée, une salle de bains, et un WC séparé.
- Inclus dans le prix : un parking privé en sous-sol et des places libres dans la résidence, idéale pour garer facilement votre véhicule.
- La copropriété compte 114 lots, dont 68 logements, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1 814,16 €, classe énergie D et classe climat B.
- Le prix de vente est fixé à 252 000 EUR, avec un mandat en cours et des travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre l’appartement au goût du jour.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 1:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11234
- Prix: 252 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 65.3 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 650 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aix en provence
- Code Postal 13090
- Quartier/Secteur Ville d'aix
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
