Appartement lumineux de 73,85 m² avec 2 chambres à Laxou proche Nancy
Description
Découvrez cet appartement lumineux situé à proximité de Nancy, idéalement placé dans un petit immeuble récent. Au premier étage, il offre un espace de vie sympathique comprenant une grande pièce à vivre sans besoin de chauffage en hiver, un coin repas et un séjour convivial. Deux chambres côté rue, mais très calmes, complètent ce bien. La salle de bains est spacieuse, avec des toilettes séparées. Aucun travaux ne sont à prévoir. Ce T3 de 73,85 m², avec un garage, constitue une opportunité parfaite pour votre nouveau projet immobilier, dans un environnement calme et pratique à vivre.
En résumé
- Cet appartement de 73,85 m² à Laxou, situé à seulement 10 minutes à pied de Nancy, vous offre une localisation privilégiée avec un accès facile aux commodités et à l'IUT Charlemagne.
- Il dispose de 2 chambres côté rue, mais dans un environnement très calme, parfait si vous recherchez tranquillité sans sacrifier la proximité urbaine.
- La pièce de vie de 22 m² est lumineuse, sans besoin de chauffage en hiver, ce qui témoigne d'une bonne isolation et d'une conception bien pensée.
- Ce bien ne nécessite aucun travaux, vous permettant d’emménager rapidement et sereinement, avec un garage inclus pour votre confort.
- Son prix fixé à 158 000 EUR, dont 146 000 EUR net vendeur, représente une belle opportunité dans ce secteur, surtout avec une consommation énergétique classée D et une émission de gaz à effet de serre en classe B.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 2:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-84775
- Prix: 158 000 €
- Surface du Bien: 73.85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 480 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 146 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
