Appartement T3 lumineux de 72 m² dans le quartier des Arceaux à Montpellier

Situé à Montpellier, cet appartement T3 de 72 m², idéal pour un primo-accédant, se trouve dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Au dernier étage avec ascenseur, il offre une pièce de vie lumineuse avec une terrasse exposée au sud-est, idéale pour profiter du soleil. La cuisine séparée comprend une loggia supplémentaire. La configuration intérieure comprend deux chambres aménagées de 11 et 15 m² avec rangements, ainsi qu’une salle de bain. L’appartement nécessite un rafraîchissement. Les charges annuelles s’élèvent à 2600 euros, incluant chauffage, eau chaude et eau froide. La décoration intérieure peut être modernisée pour maximiser le confort. Le logement est à proximité du quartier des Arceaux et de toutes commodités, avec une vue dégagée. La construction date de 1968, avec des performances énergétiques classées C (DPE 174 kWh/m².an) et une émission de gaz à effet de serre classée E.

- Cet appartement T3 de 72 m² situé au dernier étage avec ascenseur offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-est, parfait pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
- Il comprend deux chambres aménagées de 11 et 15 m² avec rangements, une salle de bain, et une pièce de vie de 21 m² avec une terrasse lumineuse, idéal pour recevoir ou se détendre.
- La résidence, calme, sécurisée et bien entretenue, est située à proximité du quartier des Arceaux, avec toutes commodités accessibles à pied, un vrai avantage pour votre confort quotidien.
- Son coût total de 199 000 euros, frais d'agence inclus, correspond à un prix attractif pour un bien en bon état, à rafraîchir selon vos envies, dans un secteur très recherché.
- Avec des charges annuelles de 2600 euros comprenant chauffage collectif au gaz, eau chaude et froide, vous disposez d’un logement économique en termes d’entretien et de consommation.