Appartement T3 lumineux à Lille Bois Blanc avec cave, proche métro
Description
Situé dans le quartier prisé de Bois Blanc à Lille, ce charmant appartement T3 lumineux et bien agencé offre un fort potentiel. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence collective des années 60, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle de bain moderne et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage. Le logement bénéficie d’une excellente distribution des pièces, d’une luminosité agréable, et d’un emplacement privilégié à proximité des transports, commerces et axes principaux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété se compose de seulement deux lots, aucune procédure en cours, avec des charges maîtrisées. Classe énergie D, classe climat D, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 1411 € et 1909 € selon les prix de l’énergie 2021. Honoraires inclus de 5,71% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 €.
En résumé
- Cet appartement, situé au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence des années 60, offre une surface habitable de 74,43 m², avec une pièce principale lumineuse, deux chambres confortables, et une cuisine indépendante, qui peut éventuellement être ouverte pour plus de convivialité.
- Il bénéficie d’un extérieur pratique avec une cave en sous-sol, idéale pour le rangement, et une orientation sud-est qui garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.
- La copropriété est composée de seulement deux lots, ce qui assure une gestion simplifiée et des charges annuelles maîtrisées, sans procédure en cours.
- La classe énergie D et la classe climat D vous garantissent une consommation d’énergie raisonnable, avec une dépense annuelle estimée entre 1411 € et 1909 € selon les prix de
2021.
- Le prix de vente proposé est de 185 000 €, incluant des honoraires de 5,71% TTC à la charge de l’acquéreur, un investissement intéressant pour débuter dans l’immobilier ou pour optimiser une location.
Détails
Mis à jour le avril 18, 2026 à 12:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4333893
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 74.43 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 411 € - 1 909 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
