Appartement T1 à vendre à Nantes proche tramway et parking
Description
Cet appartement T1 d’environ 30m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2015 à Nantes, est une opportunité idéale pour un investissement ou une première acquisition. Il comprend un séjour spacieux, une cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC, et bénéficie d’une place de parking. La résidence, parfaitement bien située à seulement 5 minutes à pied des stations de tramway Romanet et Croix Bonneau, facilite les déplacements. Les charges de copropriété sont de 41,62 € par mois, avec un chauffage et une eau chaude individuels au gaz, et une taxe foncière annuelle de 786 €. Classe énergie C, Classe climat C, et est estimé entre 370 € et 540 € de dépenses annuelles d’énergie. La copropriété comprend 82 lots, aucune procédure en cours, offrant ainsi une tranquillité d’esprit pour l’acquéreur.
En résumé
- Cet appartement T1 d'environ 30m², situé au rez-de-chaussée dans une résidence construite en 2015, bénéficie d'une localisation idéale à seulement 5 minutes à pied des stations de tramway Romanet et Croix Bonneau à Nantes.
- Il comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, et dispose d'une place de parking pour votre confort au quotidien.
- Les charges mensuelles de copropriété sont de 41,62 €, comprenant un chauffage et une eau chaude individuels au gaz, vous permettant de maîtriser votre budget énergie.
- La taxe foncière s'élève à 786 € par an, et l'appartement est classé énergie C avec une estimation annuelle des dépenses d'énergie entre 370 € et 540 €, idéal pour maîtriser vos coûts.
- La copropriété compte 82 lots, aucune procédure en cours, gage de stabilité et de tranquillité pour votre investissement.
Détails
Mis à jour le avril 18, 2026 à 12:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4333880
- Prix: 99 500 €
- Surface du Bien: 30.47 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 370 € - 540 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 82
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
