Appartement T3 avec balcon de 53 m² à Montlhéry – Vente immobilière
Appartement T3 avec balcon de 53 m² à Montlhéry – Vente immobilière
Description
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble récent et soigné, ce spacieux appartement de type T3 d’environ 53 m² offre un agencement pratique et chaleureux. Dès l’entrée, un espace vestiaire avec un coin dressing permet d’organiser facilement manteaux et rangements du quotidien. La pièce de vie lumineuse se compose d’un séjour confortable et d’une cuisine intégrée, permettant d’aménager distinctement un coin salon et un coin repas. La zone nuit comprend deux chambres bien proportionnées, un dégagement distribuant l’ensemble, une salle de bains équipée avec un espace pour lave-linge, ainsi qu’un WC séparé, idéal pour le confort quotidien. Un balcon accessible depuis le séjour offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du calme. Le chauffage collectif, compris dans les charges, dispose d’un compteur individuel pour une gestion précise des consommations. Les points forts du bien : luminosité excellente, agencement optimisé, dressing indépendant, balcon convivial, WC séparés, résidence récente avec ascenseur, volets roulants, proximité des axes N20, A10 et Francilienne, commerces, écoles et transports à proximité. N’attendez pas pour visiter, contactez Elodie Pawelski pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 53 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble récent, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec un agencement optimisé, idéal pour une vie comfortable.
- Il dispose de deux chambres bien proportionnées, d’un dressing indépendant, et d’un coin salle de bains avec espace lave-linge, plus un WC séparé, pour votre confort quotidien.
- Le balcon, accessible depuis le séjour, ajoute un espace extérieur agréable, parfait pour profiter de l’environnement calme et convivial.
- Le chauffage collectif, inclus dans les charges, bénéficie d’un compteur individuel, permettant une gestion précise de votre consommation pour maîtriser vos dépenses.
- Vous bénéficiez d’une situation stratégique proche des axes N20, A10, et Francilienne, avec commerces, écoles et transports à proximité, facilitant votre quotidien.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 2:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1246211
- Prix: 187 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 376 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 105 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 210 € - 3 030 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 376
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
376 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 182 325 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
